国土资源部五项措施应对低收入人群住房难
2008-3-15 8:35:46      　　　　　　         点击数:次

    昨日（14日），国土资源部副部长贠小苏、汪民，国土资源部土地利用司司长廖永林，国土资源部矿产开发管理司司长贾其海，江西省国土资源厅厅长刘积福等官员，在大会新闻中心就“国土资源保护与合理利用”接受了中外记者的集体采访。

    “城郊小产权房成因复杂”

    “对于小产权房，近两年来，从国家相关的法律法规政策层面上讲，应该说规定是很清楚的。”副部长贠小苏介绍，去年底，国办又专门发了一个71号文件，明确城镇居民不能到农村买小产权房，而且法律也规定，以租代征利用农村集体土地建设商品房，向城市居民出售是违法的事情。

    “现在一些城市的城郊，出现了违法违规占用集体土地盖商品房的问题。实事求是地讲，这个问题成因很复杂，涉及的方面很多。”贠小苏说，一方面，应该积极地宣传国家的法律法规政策；另一方面，地方各级政府也在积极研究和处理相关问题，通过司法渠道做了一些处理。

    “正在处理违规囤地现象”

    对于集体建设用地的流转，国土资源部土地利用司司长廖永林介绍，国土资源部从1999年起一直在试点，全国已经搞了六个地方的试点。整个集体建设用地要全面流转，应该是法律修改完善以后才能进行。“我们现在主要是做好试点，抓紧总结经验，考虑怎么样积极推动这个事。”

    关于有开发商囤地囤房的行为，廖永林表示，从国土资源部来说，就是要依法行政。他介绍，对法律明确规定的违规行为，国土资源部正在调查处理。

    关于媒体报道有开发商零地价拿地的问题，廖永林认为不好评论。因为现在按照土地出让的标准程序，政府通过征收、征用或者把撤下来的地开发完了去卖，在前期，政府征收征用的都应该算是政府成本。法律规定了政府拿地以前，应该先付掉成本，然后再进入市场进行招拍挂。

    “将保证廉租房土地供应”

    廖永林表示，国土资源管理部门将通过五大举措，力争解决低收入人群的住房难问题。一是保证土地供应，特别是廉租房、经济适用住房和中低价位、中小商品房的土地供应。二是加大土地供应结构调整力度。全国和各个城市将根据自身具体情况和房地产市场变化，调整自己的供应结构。三是加大保障性住房土地审批。在新增建设用地里用于保障性住房和经济适用住房的用地达不到建设用地70%的，不予审批。四是加快闲置地的处置力度。通过对闲置地的处置，使供应出去的土地能够真正转化为住房供应。五是加强对市场的监控和监测。

                                   　　　　　　　　　　信息来源：新华网