莫让业主委员会成“摆设”
2008-4-23 11:50:40      　　　　　　         点击数:次

    居民欲安装天然气，申请书贴在业主委员会办公室门口长达半年之久，至今未有回应。眼下，城市中许多小区，为住户提供服务的业主委员会，却面临着不作为的尴尬处境——

业主委员会形同虚设

    记者在一小区业主委员会办公室的门上看到居民贴的一张小纸条，上面写着：“我是小区某某居民，现申请安装天然气管道，请给予登记。”据该小区居民反映，这张纸条贴在门上已经半年多了，当时该居民见业主委员会大门紧闭，就留了这张字条。
    据附近居民反映，自业主委员会成立以来，几乎没有看见工作人员来办公室开过会，办公室的门每天都是关着，所以小区居民有问题就直接去和物业管理公司协调解决。采访中记者发现，有些居民甚至不知道业主委员会在哪里办公，更不知道工作人员的联系方式。
    目前，许多新建小区的业主委员会形同虚设，一些老社区更是不存在这个机构。永生社区居委会党支部书记张文玉介绍说：“我们这个小区根本就没有业主委员会，居民有什么事情都找物业公司，或者到我们居委会来，让我们出面协调解决问题。”

业主委员会处境尴尬

    吴殿宽是五环庄园小区居民，也是小区业主委员会主任。据他介绍，现在小区业主委员会总共有五个人，都是居民推选出来的。五环庄园小区环境相对较好，所以业主与物业发生的纠纷事件比较少，有什么问题经他们与物业协调后很快就能解决。
    但是，令吴殿宽头疼的是，委员会却没有固定的办公地点，也没有固定的开会时间。每次开会都由物业公司通知，有什么事情需要大家座谈开会，大家才坐在一起开会研究问题。业主委员会委员程佩华说：“去年10月，物业公司通知说要换送暖气设备，我们才去开了一次会，其余时间我们都在忙自己的事情，哪有时间兼顾小区啊。”采访得知，该业主委员会大部分工作人员都是兼职，吴殿宽除担任业主委员会主任之外，还是一名教育工作者，而程佩华则是一家酒店的司机。由于大多业主委员会的成员们都是兼职，无法保证有充分的时间来处理物业管理中出现的问题，很多业主委员就落入只挂虚名的状态。

社区呼唤“业委会”有所作为

    业主委员会作为人居社会的组成部分，是构建和谐社区的重要一环，其功能和发挥的作用也日趋重要。物业管理公司作为小区的服务提供者，重任在肩，需要更多深层次的思考与探索，搞好与业主委员会的关系，双方融洽的关系也必将加速实现和谐社区的构建。
    “希望业主委员会能真正运作起来发挥作用，并真正成为我们业主的主心骨。”社区居民梁女士的一句话，道出了大部分市民的共同心声。让“业委会”有所作为，不但要靠社区自身完善，更需要政府相关部门加大对其的扶持和引导，多管齐下，才能真正让广大业主安居乐业。

                                   　　　　　　　　　　信息来源：德州新闻网--长河晨刊